부동산 사업계획서 작성방법1

사업계획서 작성시 많이들 고민하시는 것 같아 나름대로 강의때 사용하는 자료를 9번에 나눠서 설명을 간단히 기술할 예정입니다. 기술할 내용은 아래 1번에서 9번에 나열된 내용을 기술 하도록 하겠습니다. 이글 읽으시는 분들이 부동산관련 사업을 시작하시다면 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.

1. 개발환경분석 : 사업대상지의 기초분석을 각종 지표를 통해 개발여건분석.

2. 시장 및 경쟁분석 : 상원구조 분석 및 시설별/업무별 경쟁구조 분석을 통해 도입가능시설

                    선정 및 마케팅전략수립의 기초자료로 사용

3. 마케팅 리서치 : 상권규모, 소비자 수요, 라이프스타일 조사등

4. 유사사례분석 : 규모, 입지여건, 시설 등 유사사례에 대한 분석을 통한 요인분석

5. 개발전략수립 : 1~4의 내용을 기초로 SWOT분석을 통한 전략수립

6. 건축계획수립 :  개발전략수립내 시설에 대한 적정면적 산출 등을 토대로 구체적 계획

                       수립

7. 마케팅전략수립 : 사업의 성공적 수행과 사업성 제고를 위한 효율적 판매전략 수립 및 

                       시행

8. 관리운영계획수립 : 시설성격 및 특성, 운영주체의 관리운영 능력등의 종합적 검토에 

                      따른 가장 경쟁력 있는 관리운영 시스템 구축

9. 사업성분석 : 매각가능 가격에 따른 투자비산정 및 분양금 수입 계획을 수립, 향후 계획

                   사업의 사업성을 검토함.